UNBR. Asistența juridică a beneficiarului promisiunii de vânzare a unui imobil devine obligatorie la încheierea convenției

Uniunea Națională a Barourilor din România (UNBR) aduce în atenția avocaților și a publicului larg propunerea legislativă privind responsabilitatea contractuală și răspunderea financiară în promisiunile de vânzare încheiate cu dezvoltatori imobiliari și pentru modificarea și completarea Legii nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale.

Astfel, potrivit art. 3, alin. (2) din proiectul de lege, „Asistența juridică, prin avocat sau consilier juridic, a beneficiarului promisiunii de vânzare la încheierea convenției este obligatorie și va fi verificată de notarul public, care va menționa aceasta în cuprinsul actului. Încălcarea acestei prevederi se sancționează cu nulitatea absolută a actului, numai la cererea beneficiarului promisiunii de vânzare”.

UNBR salută această inițiativă legislativă în contextul în care există practici neunitare în materia promisiunii de vânzare imobiliară, mai ales că Uniunea a depus în luna octombrie 2024 un memoriu cu propunerea instituirii pe cale legislativă a obligativității asistenței juridice a persoanelor fizice în tranzacțiile imobiliare încă din faza negocierilor. Acest memoriu a urmărit protejarea persoanelor fizice la semnarea unor acte care vor produce consecințe semnificative asupra patrimoniului.

Pentru informații suplimentare, vă rugăm consultați sursa informației.

Sursa informației

Vezi și UNBR. Împuternicirea experților contabili să reprezinte clienții la oficiile registrului comerțului de pe lângă tribunale nu poate produce efecte juridice